Ponencia sobre La arquitectura y la REHABILITACIÓN de espacios urbanos. La judería de Toledo

TOLEDO EN LA GESTION DEL LEGADO MATERIAL DE SEFARAD. ARQUEOLOGIA URBANA Y PLANEAMIENTO. Museo Sefardí de Toledo

Intervencion con el titulo La arquitectura y la Rehabilitacion de espacios urbanos. La Judería de Toledo

 

FASE 3ª REHABILITACION DEL HOSPITAL DEL NTRA. SRA. DE LA CARIDAD DE ILLESCAS (TOLEDO)

El hospital de Nuestras Señora de la Caridad fue fundado por el Cardenal Jiménez de Cisneros en el año 1500 con los planos de Pedro Gumiel. Se trataba de una iglesia de estilo herreriano, con un hospital conventual comunicado a través de un patio castellano edificado entre las actuales calles del Cardenal Cisneros y Transparente

Las obras tienen como objetivo recuperar dicho edificio como espacio museístico y administrativo para la Fundación Hospital de Nuestra Señora de la Caridad Memoria benéfica de Vega, institución que se encarga del mantenimiento de su patrimonio entre los que destaca el retablo principal y los laterales del altar del Santuario, atribuidos al Greco.

REHABILITACION DE CUADRA PARA CASA RURAL

Marrupe es un pequeño municipio situado en la Sierra de San Vicente (Toledo) con unos 160 habitantes censados que en verano pueden doblarse fácilmente.

El proyecto de rehabilitación se desarrolla sobre una antigua cuadra de piedra situada frente a la fachada norte de la iglesia parroquial de San Bartolomé y desde el planteamiento inicial se ha pretendido mantener al máximo todos los elementos arquitectónicos que representan el inmanente material de la construcción. 

La edificación ocupa sólo el espacio de la antigua cuadra, abriéndose con un gran ventanal sobre el patio interior donde se ha recuperado el pozo y el portón de acceso. Es evidente que la normativa vigente sobre Casas Rurales ha exigido aumentar las superficies disponibles pero finalmente el proyecto, y la obra ya finalizada han sido acreditadas por la JCCM.

Estructuralmente se ha diseñado un sistema de muros de carga renovado y toda la estructura de la casa, forjados y cubierta, se han realizado en madera de abeto. Para obtener la máxima eficiencia energética pasiva la cubierta se ha diseñado con un doble rastrel ventilado obteniendo una cámara ventilada bajo las tejas.

Termitas...

¡¡ Termitas ¡¡

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Suele ser el grito que tanto contructor como propietario lanzan ante la aparicion de esta pequeña hormiga blanca en apariencia insignificante. Ambos gritos suelen tener motivaciones muy distintas: el constructor acaba de encontrar el perfecto aliado del modificado de proyecto e incremento de su factura; el propietario acaba de ver frustado su intento de reformar por poco dinero la coqueta casa rural que acaba de adquirir.

. Lejos de teatralizar el descubrimiento y desde el punto de vista técnico debemos tener las siguientes consideraciones:

- Las termitas tienen donsideración de plaga. Existen unas 1.900 especies y viven en colonias que pueden contar con más de 2 millones de individuos. En cada colonia, la reina es la única que pone huevos. La mayoría de estos insectos carece de alas pero durante la época de la reproducción algunas desarrollan estos órganos y abandonan el grupo para formar colonias propias.

- Al contrario que la "carcoma" no es detectable a simple vista. La madera con carcoma presenta pequeñas perforaciones por donde el insecto accede y sale de su comida, mientras que la termita huye de la luz y realiza sus perforaciones a lo largo de la madera, siendo indetectanble a simple vista.

Como puede apreciarse en la fotografia, la destrucción de la madera es total, conviertiendo la viga en un mero amasijo de laminas de "papel". La perdida de capacidad resistente es total y dada la completa ocultacion de la plaga, el colapso del elemento puede devenir instantaneamente.

Las posibilidades de reparacion son nulas: debemos ponernos en contacto con un arquitecto experto en rehabilitacione (deberíamos haberlo echo antes de comprar este tipo de vivienda); la madera debe desmontarse por completo y destinarse a leña (ah, cuanto anticuario aficionado ha comprado y vendido termitas a precio de roble centenario¡¡) y debe declarase la plaga a los tecnicos del municipio para su conociminento y control.

El reportaje fotografico es de Septiembre 2009 y han sido obtenidas del forjado de madera de un inmueble con más de 100 años de antiguedad, situado en Navamorcuende (Toledo).

Rehabilitacion de la Iglesia Parroquial Mascaraque

Promotor: Junta de Comunidades de Castilla La Mancha - Consejeria de Cultura

”Iglesia parroquial dedicada a Santa María Magdalena, con curato de primer ascenso y provisión ordinaria: el edificio es sólido, del orden dórico, con paredes, bóvedas y torre de piedra tosca sin labrar, y el reloj de la villa en la última..." (Diccionario Geográfico-Estadístico-Histórico de España y sus Posiciones de Ultramar. Tomo XI. Pascual Madoz. Madrid 1.848)

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La rehabilitacion proyectada en tres fases ha consistido en un refuerzo estructural completo de muros, apoyos y bovedas, la rehabilitacion completa de los entramados de cubierta con sustitucion de las piezas (pares, codales, durmientes...) afectados. En todo momento se han respetado los materiales originales. Por ejemplo: para la sustitucion del material de cobertura perdido (tejas) se efectuo un estudio de los inmuebles próximos que contaran con material de similar antiguedad y texturas para adquirirlo a sus propietarios.

En la actualidad queda por iniciar las obras de la 3ª Fase que completan la rehabilitacion exterior y estructural del inmueble.