4+2 Viviendas Unifamiliares

Promotor: Vaznusa S.L. Localizacion: Talavera de la Reina

Por encargo de la promotora Vaznusa se diseñan y proyectan este grupo de 4+2 viviendas unifamiliares en la zona de expansion de la ciudad, junto al complejo hospitalario de Nuestra Señora del Prado. Las viviendas han sido concebidas bajo las mas estrictas condiciones del vigente Codigo Tenico de la Edificacion de acuerdo a los objetivos que fijaron los promotores. Cada vivienda cuenta con un complejo sistema de climatizacion, por bomba de calor termodinámica de ultima generacion, que permite rendimientos muy superiores a los de los sistemas actuales. Los intercambiadores solares termodinámicos actuan sin necesidad de sol directo y con pequeños saltos térmicos, generando energia limpia y economicamente mas barata, obteniendo con ellos la maxima certificacion energetica para las viviendas proyectadas, "A" lo que supone de facto para los futuros adquirientes, menores consumos energeticos para sus viviendas, tanto en condiciones de refrigeracion (verano) como de calefaccion (invierno).

Plan Delimitacion de Suelo Urbano (PDSU) San Bartolome de las Abiertas

Colaborando con TINSA CONSULTORIA se redacta el nuevo Plan de Delimitacion de Suelo Urbano del municipio de San Bartolome de las Abiertas (Toledo).

Historia: A mediados del sigo XVIII, se compone de dos entidades de población: San Bartolomé, que se funda en el primer cuarto del siglo XVI y Las Abiertas fundado con anterioridad y que constituyó Concejo independiente. A finales del siglo XV se construyeron las viviendas de Las Abiertas donde, en esos días se concede, por el Concejo de Talavera, una dehesa boyal; pero al ser pocos vecinos, los de San Bartolomé, piden que sea para las dos aldeas, ya que ellos necesitan tener dehesa, y así se les concede. En 1526 se va poblando el paraje de San Bartolomé. Talavera da las licencias de población a Juan de Arganda, Alonso Cabello y Juan de Cedillo, que proceden de Villaluenga; aumentando sus vecinos con gentes originarias de Cebolla, Val de Santo Domingo, La Torre de Esteban Hambrán y Piedralaves.

Grupo Residencial para 5 viviendas "ecoeficientes"

Promotor: Viviendas XXI Milenio S.L.

Localizacion: Talavera de la Reina

Proyecto para la promocion de 5 viviendas con altos parametros de ahorro energetico: acumulador termico de grava en semisotano; estudio soleamiento verano-invierno; aislamientos termicos y acusticos de acuerdo a la exigencias del CTE; cubierta con termoventilacion natural de alto rendimiento.

Asi mismo se ha dotado a las viviendas con baterias solares en cubierta que atienden a las necesidades de ACS y del SPA situado en el semisotano.

Edificio de Viviendas en Cebolla (Toledo)

Promotor: Proyecto F2. S.L.

Promocion de viviendas en la localidad de Cebolla (Toledo) con 3 plantas para uso residencial (la ultima destinda a dúplex) y un sotano donde se dispone de una piscina cubierta con solarium y las plazas de aparcamiento. El edificio ha sido diseñado con materiales de muy alta calidad visual y tecnica: al exterior ladrillo vista malpesa y granitos flameados con dobles vidrios temaplados en antepechos y ocultaciones; teja de pizarra negra en la cubierta con alero permietral en hormigon polímero. Las calidades interiores han sido seleccionadas cuidando todos los detalles: pre-domotica en todas las viviendas, climatizacion individual con sistea solar de apoyo, tarima flotante y armarios empotrados.

Rehabilitacion de la Iglesia Parroquial Mascaraque

Promotor: Junta de Comunidades de Castilla La Mancha - Consejeria de Cultura

”Iglesia parroquial dedicada a Santa María Magdalena, con curato de primer ascenso y provisión ordinaria: el edificio es sólido, del orden dórico, con paredes, bóvedas y torre de piedra tosca sin labrar, y el reloj de la villa en la última..." (Diccionario Geográfico-Estadístico-Histórico de España y sus Posiciones de Ultramar. Tomo XI. Pascual Madoz. Madrid 1.848)

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La rehabilitacion proyectada en tres fases ha consistido en un refuerzo estructural completo de muros, apoyos y bovedas, la rehabilitacion completa de los entramados de cubierta con sustitucion de las piezas (pares, codales, durmientes...) afectados. En todo momento se han respetado los materiales originales. Por ejemplo: para la sustitucion del material de cobertura perdido (tejas) se efectuo un estudio de los inmuebles próximos que contaran con material de similar antiguedad y texturas para adquirirlo a sus propietarios.

En la actualidad queda por iniciar las obras de la 3ª Fase que completan la rehabilitacion exterior y estructural del inmueble.

Bloque Residencial con Piscina en Cazalegas

Promotor: HERPRO PROMOCIONES S.L.

Promocion de 8 viviendas en bloque, con zonas comunes, piscina y aparcamiento para vehiculos. La empresa promotora presento un programa de necesidades con altas exigencias funcional y esteticas. La solucion aportada desde el proyecto da respuesta a dichas exigencias con un cuidado diseño de los interiores, las zonas comunes y los espacios exteriores: tarima de madera, marmol zonas comune, adoquinado exterior, sinstalacion individual de climatizacion con apoyo solar, fachada con ladrillo malpesa y tablero prodema en acabado cerezo, carpinteria color grafito con vidrio termacol gris...

Inauguracion Nuevas Oficinas (y 2)

planta baja

patio interior

escalera

sala de juntas

aseo

Nueva Sede de la Agencia Tributaria en Navalmoral de la Mata (Caceres)

Promotor: Agencia Estatal de la Administracion Tributaria A.E.A.T.

La nueva sede de la AEAT en Navalmoral de la Mata se ubica en un parcela dotacional junto al parque de la Avenida de las Angustias. El edificio participa de su entorno con una clara horizontalidad y con volumenes funcionalmente definibles: acceso, zona de publico, administrador, almacen.... Los materiales seleccionados participan del caracter institucional del inmueble: granito, hormigon visto, vidrio.... Tecnologicamente las instalaciones han sido diseñadas bajo los estrictos requisitos fijados por la Agencia. En el apartado medioambiental destacar la cuidada seleccion de asilamientos y sistemas constructivos. Destaca la cubierta ventilada y el sistema de aprovechamiento de aguas pluviales.

38 Viviendas Unifamiliares Aisladas (1ª Fase). Puerta de Cobisa

Promotor: Jarman 2.000 S.L.

Promocion de viviendas unifamilares en Cobisa (Toledo). Las viviendas cuentan con 2 plantas sobre rasante y un semisotano destinado a garaje y salon con cocina para verano. A solicitud del promotor se ha buscado una estetica toledana, con ladrillo castellano asentado con mortero de cal, recercados del mismo material, dinteles de madera, pilares de granito abujardado. Al interior, suelos porcelanicos y carpinteria de madera.

La urbanizacion Puerta de Cobisa esta emplazada a la entrada del municipio; cuenta con modernas infraestructuras y amplias dotaciones que inlcuyen: guardería publica, residencia ancianos privada de altas prestaciones y amplias zonas verdes...

Plan Actuacion Urbanizadora PERI Paredon

Promotor: Agrupacion Interes Urbanistico PERI el Paredon

En Talavera de la Reina, la unidad de actuacion del Paredon de los Frailes, situada en el margen izquierdo del rio, pretende recuperar un suelo urbano no consolidado rodeado de industria pesada y areas de recolocacion residencial de grupos marginales. Dentro de las determinaciones marcadas por el Excmo. Ayuntamiento estaban exigencias estrictas en cuanto a la incorporacion de estas areas residenciales. El diseño del PAU recupera la imagen de rio como espejo de la ciudad al crear un paseo verde que recupera el Cordel que atraviesa la unidad y dotar al barrio de dotaciones sociales, educativas y deportivas. Las areas residenciales se reparten en 3 ordenanzas que crean un gradiente de edificabilidad, desde la mas reducida del entorno fluvial a la multifamilar mas intensiva rodeando las actividades industriales.

Ampliacion del Colegio Oficial de Abogados

Promotor: Colegio Oficial Abogados de Talavera de la Reina

Constructor: Resty S.A.

En la calle Adalid Meneses, situado frente al Palacio de Justicia. El colegio atiende a numerosos profesionales y público en general. La ampliacion modernizó las antiguas instalaciones dotando al centro de despachos independientes, salon de actos, decanato, biblioteca y administracion.

Proyecto de 145 viviendas unifamilares en 3 Fases. Pepino

Promotor: PROMOCIONES D&R 1.500 S.L.
Constructor: GUPYR S.A.

El Proyecto iniciado en el año 2.001 mediante la adaptacion del Plan Parcial a la normativa vigente (LOTAU) consistia en derrollar al completo una unidad de actuacion de suelo residencial en el municipio de Pepino (Toledo). Las obras de infraestructuras a desarollar conetmplaban + 7.000 m2 de viales, 15.000 m2 zonas verdes, depositos de regulacion para las redes de abastecimiento de agua potable y riego, sistema automatico de captacion y depuracion para agua potable, y depuradora con filtro biologico cerrado. Una vez finalizadas y entregadas las obras dió comienzo la 1ª fase del proyecto con la edificacion de una vivienda tipo cuyo programa se desarrolla en planta baja y consta de 3 dormitorios, salon comedor con 2 orientaciones (Sur y Norte), cocina con tendedero, dos baños y una buhardilla diafana.

Inauguracion Nuevas Oficinas

Por fin se han inaugurado nuestras nuevas instalaciones ubicadas en la calle Antonio Soria, 5.

En Noviembre del 2.005 se iniciaron las obras de rehabilitacion de esta antigua casa y se han desarrollado durante más de 11 meses. La edificacion, originaria de los años 50, sufrió un aparatoso incendio en los 60, reconviertiendose en una corrala para 5 viviendas que compartian el pequeño patio donde se ubicaba el aseo y desde el que se accedia a la cocina comunal.

Las nuevas instalaciones ocupan las dos plantas del edificio, estando destinada la planta baja a los departamentos de produccion, atencion al cliente y sala de espera y la planta alta a la sala de juntas, departamento juridico y despacho de dirección.

El edificio se ha diseñado siguiendo un estricto criterio bioclimatico: todas las fachadas y muros perimetrales han sido suplementados con fabricas de ladrillo hasta alcanzar espesores superiores a los 50 cm a fin de dotarle de una gran inercia termica; el acristalamiento es de doble hoja exterior con termacol y climalit al interior; la calefaccion se ha diseñado con suelo radiante de agua a baja temperatura con sistema solar auxiliar (4 paneles en cubierta); el diseño de aleros y vuelos en el patio, consigue optimizar la carga luminica y solar estacional, dotando de amplia sombra al mismo en verano y permitiendo el acceso del sol en invierno; en el patio, recuperado un antiguo pozo existente en el mismo, una fuente de tres saltos, vierte el agua sobre la solera impermeabilizada, aumentado los parametros de humedad del interior de la edificacion y obteniendo una mas agradable sensacion de confort en los meses de calor; el agua recuperada es reconducida de nuevo al pozo, a donde tabien se han canalizado toda la red de pluviales.